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Maison
Rabastens

  • Ref. 5819
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 126 m²
  • 329 900 €

Rabastens: Belle maison T6 de plain pied de 2009

Rabastens: Belle maison T6 de 2009 de 128m2 de plain pied constituée de deux habitations (T4 + T2) avec entrées séparées sur un terrain de 900m2 à 25mn de Toulouse et à 5mn de l'accès à l'autoroute A68.

Un sentiment de convivialité se dégage de ce bien situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée de Rabastens.

Le T4 se compose d'un séjour/cuisine ouvert très lumineux (portes fenêtres), de 3 belles chambres ,d'une grande salle de bains et d'un cellier.
Le T2 se compose quant à lui d'un séjour cuisine ouvert ,d'une grande chambre et d'une salle de douche.

Ce bien est équipé d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau solaire. A l'extérieur plusieurs espaces conviviaux ont été créés et 3 terrasses sont disponibles. Le jardin est arboré et entièrement clôturé, il comprend aussi 2 portails.

Ce bien se situe à 15mn de Gaillac et de Lavaur, et à 7mn de St Sulpice La Pointe et de Lisle sur Tarn.

Les plus de ce bien:

- Bien composé d'un T4 et d'un T2
- Il se situe à 5mn de l'autoroute et à 25mn de Toulouse
- A 5mn du centre-ville de Rabastens
- Bus et ramassage scolaire à proximité
- Un terrain 900m2 entièrement clôturé
- Quartier calme et résidentiel
- Pas de vis à vis
- Combles aménageables


Idéal famille + sénior

329 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE D - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Contactez Didier MARTINEZ au 06 98 58 75 21.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 126 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Etage Plain-pied
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 4 Chambres 10.44 m², 11.82 m², 12.35 m², 12.74 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle de bains 7.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.86 m²
  • 1 Cellier 2.87 m²
  • 1 Toilettes 1.87 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 mètres
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 30 minutes
  • Gare TGV
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac
  • Médecin 5 mètres
  • Piscine publique 10 mètres
  • Pistes de ski 5 minutes
  • Plage
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 5 mètres
  • Taxi 10 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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