SOUS COMPROMIS
NULLE PART AILLEURS ! Au calme, Puichéric, village avec commodités, sud de la France.
Villa plain-pied de 2012 4 faces, T9 - plus de 300 m² habitables sur parcelle de 2140 m² + garage 22 m² + piscine au sel (chauffée) 9x4 + pool house 22 m² (cuisine équipée/salle à manger) !
Outre son grand garage et son bureau/chambre attenants, la villa est composée d'une véranda toute neuve (43 m²), d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - poutres apparentes - aspiration centralisée, d'environ 90 m², 5 chambres de 10, 13.3, 13.3, 13.3 et 21.45 m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau), salle de bains avec baignoire et douche (10 m²), 2 toilettes séparés, second dressing (9 m²). Un espace lumineux de 25 m² avec cuisine et grandes baies vitrées est à finir d'aménager.
Côté extérieur, vous découvrirez l'espace piscine au sel, 9x4 m, qui est chauffée, et sa spacieuse plage. Une seconde pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte équipée (pool house) vient parfaire le tout.
Pas de vis-à-vis, vue dégagée.
De belles prestations : aspiration centralisée, chauffage au sol, cumulus 300L, magnifique charpente dans la pièce de vie.
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE.
Taxe foncière : 3 182 €
DPE B soit 82 kWH/m² par an
GES A soit 2 kg CO2/m² par an
Soit une consommation comprise entre 990 € et 1430 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 481 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.