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Maison
Puichéric

  • Ref. 0021
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 300 m²
  • 481 000 €

Villa 4 faces T8 sur parcelle 2140 m² + garage et piscine

NULLE PART AILLEURS ! Au calme, Puichéric, village avec commodités, sud de la France.

Villa plain-pied de 2012 4 faces, T9 - plus de 300 m² habitables sur parcelle de 2140 m² + garage 22 m² + piscine au sel (chauffée) 9x4 + pool house 22 m² (cuisine équipée/salle à manger) !

Outre son grand garage et son bureau/chambre attenants, la villa est composée d'une véranda toute neuve (43 m²), d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - poutres apparentes - aspiration centralisée, d'environ 90 m², 5 chambres de 10, 13.3, 13.3, 13.3 et 21.45 m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau), salle de bains avec baignoire et douche (10 m²), 2 toilettes séparés, second dressing (9 m²). Un espace lumineux de 25 m² avec cuisine et grandes baies vitrées est à finir d'aménager.

Côté extérieur, vous découvrirez l'espace piscine au sel, 9x4 m, qui est chauffée, et sa spacieuse plage. Une seconde pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte équipée (pool house) vient parfaire le tout.

Pas de vis-à-vis, vue dégagée.

De belles prestations : aspiration centralisée, chauffage au sol, cumulus 300L, magnifique charpente dans la pièce de vie.

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE.


Taxe foncière : 3 182 €

DPE B soit 82 kWH/m² par an
GES A soit 2 kg CO2/m² par an
Soit une consommation comprise entre 990 € et 1430 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 481 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Construit en 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrain 2140 m²
  • 1 Pool house 22 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Autre 25 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Véranda 43 m²
  • 1 Pièce de vie 90 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 2.06 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre de maître 21.45 m²
  • 2 Dressings -, 9 m²
  • 1 Salle de douche
  • 4 Chambres 10.29 m², 13 m², 13 m², 13.4 m²
  • 1 Salle de bains 9.72 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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