Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc.
SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°.
https://www.klapty.com/tour/aGM08t9bg2
Au sein d'une résidence sécurisée, cette villa T4 de 84 m², en bon état général, comprend au rez-de-chaussée outre son joli jardin clos de 42 m² (robinet d'eau), son garage attenant et sa place de parking, une cuisine équipée de 10 m² qui peut aisément être ouverte sur l'entrée et le salon/séjour de 27 m², pour un total ouvert de 40 m²(devis en main). À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, une salle de bain avec fenêtre (à rajeunir) et un W.C. séparé spacieux.
Chauffage électrique, volets roulants manuels, double vitrage. FAÇADES NEUVES déjà réglées par les propriétaires. Vous pouvez posez vos valises en attendant de rafraîchir le bien.
Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé.
SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°.
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Taxe foncière 1400 €
ATOUT DE TAILLE : les façades sont neuves, déjà réglées - Pas de gros travaux à venir - garage, place de parking et extérieur.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de 98 € par mois dont provision sur eau comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité.
Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 123 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.