NULLE PART AILLEURS ! Barbaira, village typique du sud de la France (épicerie, école...). Amoureux de la pierre, ce bien authentique, totalement atypique, est fait pour vous ! Ce bien de caractère, en pierres, 4 faces, est sis sur un terrain de 835 m² en zone non inondable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, outre un grand garage (36 m²) doté d'un accès direct à la maison, une lumineuse pièce de vie (51 m²) avec cuisine équipée "ouverte... ou pas", une chambre (26 m²) ainsi qu'une pièce à aménager (salle d'eau, cellier... ?). L'escalier ouvert vous mène à un espace nuit de 50 m² comprenant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne) et des wc suspendus. Cet espace est à la fois ouvert et semi fermé, avec un esprit résolument loft/industriel, à l'image du rez-de-chaussée. Ferronnerie, pierres, bois, luminosité sont les maîtres mots de cette bâtisse rénovée. Les équipements sont de qualité : baies vitrées alu, portes et volets à galandage, chauffe eau thermodynamique nouvelle génération (vous ne manquerez plus d'eau chaude tout en faisant des économies), 2 climatisations réversibles, toiture sous décennale (2016), électricité récente, fenêtres oscillo-battantes... L'extérieur comprend un bassin, un puits, et le terrain est constructible et piscinable. Un bien exceptionnel pour qui recherche un loft industriel entièrement rénové, avec terrain et garage ! Tout à l'égout - Taxe foncière 650 €. Quels que soient les mots employés, seule une visite peut décrire ce bien exceptionnel ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.