NULLE PART AILLEURS. Capendu, sud de la France proche canal du midi, village tous commerces.
Villa T4 en bon état général comprenant au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 42 m² (robinet d'eau), son garage et sa place de parking, une cuisine équipée de 10 m² qui peut aisément être ouverte sur le salon/séjour de 27 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, une salle de bain avec fenêtre, un wc spacieux.
Chauffage électrique, volets roulants manuels, double vitrage. FAÇADES NEUVES.
Vous posez vos valises ! Environnement calme et verdoyant. Portail d'accès sécurisé par digicode. Loi Carrez : 85.47 m².
SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°.
https://www.klapty.com/tour/aGM08t9bg2
Taxe foncière 1400 €
ATOUT DE TAILLE : façades neuves, déjà réglées !!
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois dont provision sur eau comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr
Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 123 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.