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Maison jumelée
Capendu

  • Ref. 5907
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 123 000 €

Villa T4 jardinet garage

Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc.

Au sein d'une résidence sécurisée, cette villa T4 en bon état général comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 42 m² (robinet d'eau), son garage attenant et sa place de parking, une cuisine équipée de 10 m² qui peut aisément être ouverte sur le salon/séjour de 27 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, une salle de bain avec fenêtre et un W.C. séparé spacieux.

Chauffage électrique, volets roulants manuels, double vitrage. FAÇADES NEUVES déjà réglées par les propriétaires. Vous pouvez posez vos valises.

Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé.

SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°.
https://www.klapty.com/tour/aGM08t9bg2

Vous pouvez également lire le QR Code avec l'appareil photo de votre portable pour y accéder.

Taxe foncière 1400 €

ATOUT DE TAILLE : façades neuves, déjà réglées !!

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de 98 € par mois dont provision sur eau comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 123 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 42 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dégagement 3.8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Pièce de vie 27 m²

1er

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 3 Chambres 10.3 m², 11.3 m², 12.5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Proximités

  • Autoroute 8 km
  • École primaire 500 mètre
  • École secondaire 500 mètre
  • Garderie 500 mètre
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Lac 10 km
  • Médecin 500 mètre
  • Mer 45 minutes
  • Piscine publique 500 mètre
  • Plage 45 minutes
  • Port 10 km
  • Salle de sport 8 km
  • Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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