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Villa
Fraisse-Cabardès

  • Ref. 5735
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 186 500 €

4 faces exposée sud vue Pyrénees 2000m2 constructibles

Maison 4 faces du village – très grand terrain

120 m², 6pc, 3ch, terrain de 2000 m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Jolie maison plein sud sans vis-a-vis, sur très grand terrain avec possibilité de division et cession de la parcelle inférieure de 1100 m².

Il y a des vues panoramiques sur le sud vers les Pyrénées et à 20 minutes en voiture de Carcassonne.

La maison se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de eau et grand local technique. De deux des chambres, il y a un accès direct au jardin.

Le premier étage se compose d'un très grand salon divisé en deux niveaux, une salle de eau, belle cuisine équipée avec buanderie et par le salon sortie sur la terrasse couverte.

De grandes fenêtres avec double vitrage et charpente apparents donnent à la maison une belle luminosité et beaucoup "d'espace".

La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 2 000 €. Il y a des radiateurs électriques et un chauffage au sol et une très faible consommation d'énergie.

Taxe foncière: €925 par an

DPE : C - GES : B –

Contact : Peter Kristensen au 07 68 72 01 51. PRIX = 186.500 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Radiateur, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Ciel
  • Construit en 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.79 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²
  • 1 Salle de douche 3.84 m²
  • 4 Chambres 8.54 m², 8.77 m², 12.7 m², 13.62 m²
  • 1 Dégagement 2.75 m²
  • 1 Local technique 5.23 m²

Surélevé

  • 1 Salon 14.31 m²

1er

  • 2 Salons 9.35 m², 19.4 m²
  • 1 Placard 1.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Buanderie 3.3 m²
  • 1 Terrasse 9.28 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 20 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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