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Villa
Moux

  • Ref. 570340
  • 148 m²
  • 363 000 €

Ancienne bergerie T4/5 4 faces sur parcelle 635 m² - piscine au sel

Entre Lézignan-Corbières et Capendu, village avec commodités de proximité, Sud de la France, 45 km des plages. NON INONDABLE.

VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE

Très belle maison en pierres apparentes, T4/5 - 150 m² habitables, de plain-pied, 4 faces, située au calme sur sa parcelle de 640 m² - avec piscine au sel (8.5X4 m²), local technique et abri en dur. Ce bien a été rénové avec goût.

Vous découvrirez une salle à manger/cuisine de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée et sa climatisation réversible, une seconde pièce de vie semi-ouverte avec pierres apparentes (et poêle) de plus de 40 m². Côté nuit, 3 grandes chambres (14 à 17 m²) dont 2 comprenant leur propre salle d'eau et toilettes, une salle de bain (6 m²) et un grand placard.

À l'extérieur, vous aurez accès à la piscine au sel (tout automatique), au local technique, à une buanderie et à un abri de jardin en dur.

Aucun vis-à-vis. On gare trois voitures dans l'allée.

Eau chaude par cumulus, chauffage convecteurs récents + clim + poêles. Double vitrage bois.

PAS DE TRAVAUX, maison très bien entretenue, en excellent état.

Hôpital du grand Narbonne ELSAN 22 mn - Narbonne 30 mn - aéroport de Carcassonne 30 mn - plages 45 mn. Montpellier 1h30 - Perpignan 1h - Toulouse 1h20

DPE du 12/06/2019
Classe énergie : D (208 kWhEP/m².an) et B (6 kg éqCO2/m².an)

Taxe foncière 1344 € / an

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 363 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 634 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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