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Villa
Conques-sur-Orbiel

  • Ref. 57088
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 185
  • 390 000 €

Villa plain-pied T5 185 m² 4 faces proche Carcassonne sur parcelle de 4 000 m²

Proche Carcassonne (on voit la cité depuis la villa), villa T5 de plain-pied (185 m²), 4 faces, construite en 2002, ainsi que son garage de 50 m², sur un terrain plat de 4 000 m².

Panneaux solaires, aspiration centralisée, pompe à chaleur, double-vitrage, volets roulants (électriques et manuels).

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° : murielle@jcmp-immo.fr

Sur ses 4 000 m² de terrain, cette villa se compose d'une belle pièce de vie de plus de 65 m² - dont cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse de 42 m², de 4 chambres (11,6 à 16 m²) dont trois avec placards et une avec salle d'eau privée, une salle de bain + douche (11.4 m²). Une grande arrière cuisine/buanderie (24 m²), 2 toilettes et un vestibule complètent ce bien.

Le garage (double portail + porte sur le côté) peut accueillir deux voitures sans problème !

Le terrain de 4 000 m² est clos, doté d'un portail électrique et d'un vidéophone. Les panneaux solaires fournissent un revenu annuel qui permet d’amortir le montant de la taxe foncière. La qualité A du DPE permet également d'avoir une consommation minime d'électricité (1500 €/an).

DPE en date de septembre 2017 en A et A !
14 kW/m² - Émissions de gaz 4 kg/m²

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 390 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 185
  • Chauffage Radiateur, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Garage 54
  • 1 Hall d'entrée 16.08
  • 2 Buanderies 7.25 , 24.25
  • 1 Pièce de vie 67
  • 1 Véranda 42
  • 1 Dégagement 4.49
  • 3 Chambres 11.58 , 11.96 , 13.8
  • 1 Salle de bains 11.38
  • 1 Chambre de maître 15.77
  • 1 Salle de douche 6.62
  • 1 Toilettes 1.61

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 50 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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