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Maison de village
Ventenac-Cabardès

  • Ref. 58018
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 205 m²
  • 178 500 €

Grande maison de village - 205 m² et grand garage

Jolie maison de village, 2 faces située plein sud sur un espace ouvert plein de soleil.

VISITE VIRTUELLE sur commange - peter@jcmp-immo.fr

La maison se compose de 3 étages bien proportionnés.
Rez-de-chaussée avec grande cuisine neuve, grand séjour avec accès à la petite rue derrière la maison. Hall d'entrée et buanderie avec wc/salle d'eau. De plus, il y a un très grand garage 35 m² avec portail mesurant 2.80(H)x2.55(L).

Un premier étage avec belle grande bibliothèque/palier, 2 très grandes chambres et salle d'eau avec douche italienne. De plus, il y a une immense pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre parentale avec un walk-in et une grande salle de bain. A finir par l'acquereur.

Le 2ème étage se compose d'un palier et de la possibilité d'utiliser les 85 m² pour 3 chambres.
Il manquent de finition des plafonds et des murs.

La maison est proche des écoles et des sports et à seulement quelques minutes de Carcassonne.

La maison est bien isolée avec de bons valeurs de consommation.
119 kWhEP/m².an (D)
35 kg CO2/m².an (D)

Un prix très raisonnable qui permet de s'offrir les dernières finitions, et puis une magnifique maison pour la grande famille.

Une jolie maison de ville avec des océans d'espace et la possibilité d'avoir 5 grandes chambres en plus de la très grande chambre des maîtres.


Contact : Peter Kristensen EI au 07 68 72 01 51. PRIX = 178.500 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Rue Vignes
  • Construit en 1730
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Placard
  • 1 Garage 35 m²

1er

  • 2 Chambres
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Palier
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre de maître

2ème

  • 1 Palier
  • 3 Chambres

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 5 mètres
  • Tennis 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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