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Maison de village
Trèbes

  • Ref. 5884
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 229 000 €

Maison de ville centrale, 4 CH, 2 SDE avec vue sur les champs et les montagnes:

Maison 105 m², 5 pièces, 4 chambres, 2 SDE (accessible aux PMR), piscine, terrain 510 m² sans vis-a-vis

Jolie villa, entièrement renovée – 4 faces, bien située en impasse.

Il y a une belle cuisine avec un coin-repas. Grande buanderie pour rangement.

Grand salon avec beaucoup de lumières et d'espace. Section salle à manger en suite du salon. Par le l'entrée on arrive à une degagement avec un wc, une salle d’eau avec douche à l'italienne (PMR) et 2 chambres avec de nombreux rangements/placards.

Le premier étage dispose de 2 autres chambres et d'une grande salle d’eau avec douche.
Beaucoup d'espace de rangement et placards partout - et beaucoup de lumière dans toute la maison.

Par la maison et le jardin il y a de vues sur les champs (non-constructible) et les montagnes, et pourtant à seulement 2 minutes vous trouve des commerces, ecoles et des transports en commun vers Carcassonne.
Tous les besoins commerciaux peuvent être trouvés en quelques minutes et Carcassonne à seulement 10 minutes.

Le jardin est bien aménagé avec un bel espace extérieur ombragé, un espace piscine avec terrasse et une jolie terrasse couverte avec barbecue. Comme le jardin borde les champs et le parc sur 2 côtés, il n'y a aucun vis-à-vis.

La maison est rénovée, bien isolée, double vitrage et nouveau chaudière.

Maison parfaite pour une famille ayant besoin de 4 chambres et d'un espace extérieur avec de nombreuses petites oasis.

Visite virtuelle sur demande - peter@jcmp-immo.fr

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire kWh/m²/an (en cours)
Emissions de gaz kg CO2/m²/an (en cours)

Estimation des coûts annuels d’énergie environ 114 euro par mois

Renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé vous peux trouver sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Peter Kristensen EI au 07 68 72 01 51. PRIX = 229.000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1978
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette PMR

1er

  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Jardin 510 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 50 mètre
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 50 mètre
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 100 mètre
  • Mer 60 minutes
  • Parc 50 mètre
  • Parking public
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Route principale 50 mètre
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 50 mètre
  • Taxi 50 mètre
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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