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Maison de village
Rustiques

  • Ref. 5940
  • 40 m²
  • 78 000 €

Maison de village - 10 min est de Carcassonne 2 etages avec mezzanine

Pour le jeune couple, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Entierement renovée.

41 m² habitables, très bien proportionnés - 2 étages plus mezzanine. SDB,, toilette, buanderie, placard, grande cuisine.

Avec une vue vers un beau parc à l'est - pas de vis-à-vis et un joli petit coin dans un charmant village, à 10 minutes en voiture de Carcassonne.

École maternelle, primaire, beaucoup d'activités sociales, transport public vers Trèbes et Carcassonne.
Cette belle pièce est récemment rénovée et prêt à emménager.

Belle grande cuisine neuve, petite buanderie, Sdb et toilette. Beaucoup de lumière grâce à une grande porte vitrée double avec balcon et les hauteurs du plafond. Très jolis planchers de bois partout.


Venez découvrir ce joyau dans un village très recherché à l'est de Carcassonne.

Visite virtuelle sur demande - peter@jcmp-immo.fr

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire 226 kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz 7 kg CO2/m²/an (B)

Renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé vous peux trouver sur le site www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 600 et 860 euro par an


Contact : Peter Kristensen EI au 07 68 72 01 51. PRIX = 78.000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Parc
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Escalier
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 100 mètre
  • École primaire 100 mètre
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parc 100 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Route principale 50 mètre
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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