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Maison de village
Rustiques

  • Ref. 5844
  • 40 m²
  • 78 000 €

Maison de village - 10 min est de Carcassonne 2 etages avec mezzanine

Pour le jeune couple, une maison de vacances ou un investissement locatif.
41 m² habitables, très bien proportionnés - 2 étages plus mezzanine. SDB,, toilette, buanderie, placard, grande cuisine.

Avec une vue vers un beau parc à l'est - pas de vis-à-vis et un joli petit coin dans un charmant village, à 10 minutes en voiture de Carcassonne.
École maternelle, primaire, beaucoup d'activités sociales, transport public vers Trèbes et Carcassonne.
Cette belle pièce est récemment rénovée et prêt à emménager.
Belle grande cuisine neuve, petite buanderie, Sdb et toilette. Beaucoup de lumière grâce à une grande porte vitrée double avec balcon et les hauteurs du plafond. Très jolis planchers de bois partout.
Venez découvrir ce joyau dans un village très recherché à l'est de Carcassonne.

Visite virtuelle sur demande - peter@jcmp-immo.fr

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire 226 kWh/m²/ann (D)
Emissions de gaz 7 kg CO2/m²/ann (B)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 600 et 860 euro par ann


Contact : Peter Kristensen EI au 07 68 72 01 51. PRIX = 78.000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Parc
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Escalier
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 100 mètre
  • École primaire 100 mètre
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parc 100 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Route principale 50 mètre
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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