Aigues-Vives, 11800, sud de la France.
Maison en pierres T9/10 de plus de 350 m² avec cour sans aucun vis-à-vis d'environ 40 m². Idéal grande famille ou maison d'hôtes !
VISITE VIRTUELLE EN 360°
Ce bien est très sain, doté d'un cachet certain, mais demande à être rénové, même si, et cela est important, on peut s'y installer sans travaux.
Les pièces sont spacieuses et la maison comprend 3 entrées permettant de créer aisément 2 habitations.
Le rez-de-chaussée se compose (TOUT le plain-pied est accessible depuis n'importe quelle entrée):
Par la 1ere entrée, de 2 salons (16 et 30 m²) dont un avec vitraux, une salle à manger (28 m²), une cuisine (36 m²), un escalier menant à l'étage.
Par la seconde entrée, une cuisine (19 m² à reconfigurer entièrement) et une arrière-cuisine (20 m²), des toilettes, un escalier menant à l'étage.
L'étage, quand à lui, comprend 6 chambres (de 11.5 à 37 m²), un bureau, une salle de bains (5.4 m²) et une salle de douche (11 m²). 2 toilettes séparés complètent le tout.
Le grenier, enfin, doté de fenêtres, se compose de 5 pièces à rénover, dont une de 32 m² !
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°
DPE E soit 259 kWH/m² par an
GES B soit 8 kg CO2/m² par an
Soit une consommation comprise entre 2780 € et 3830 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris)
167 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.