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Maison d'hôtes
Villemoustaussou

  • Ref. 5801
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 193 m²
  • 575 000 €

Belle maison 193 m² 7 pc, Chambre d'Hôtes plain-pied avec 4 chambres - Nord de Carcassonne

Grande maison, plain pied avec Chambre d'hôtes à 5 minutes de Carcassonne et de La Cité.

VISITE VIRTUELLE sur demande
peter@jcmp-immo.fr

Située dans un quartier calme de Villemoustaussou, juste au nord de Carcassonne. A 2 minutes de tous les commerces. A 5 minutes du Canal du Midi, de La Cité et de la belle nature qui entoure la maison. Il y a des pistes cyclables et des sentiers de randonnée directement à partir de la maison et autour de la zone.
La maison de 193 m² habitable est bien divisée en un partie privé avec belle chambre, grande salle de bain avec spa, chambre d'amis/bureau, grand salon et cuisine.

Naturellement séparé de la partie de chambre d’hotes, mais avec la possibilité d'avoir à la fois une séparation nette et plus fluide entre la cuisine et la salle à manger des invités.

Beaucoup d'espace de rangement et une buanderie séparée, de sorte que la maison semble toujours propre et présentable.

De la salle à manger des hôtes on accède au couloir de vers les quatre belles chambres. Le tout avec une belle grande salle d’eau avec douche et WC. Les 4 chambres ont un accès direct au jardin et avec la construction de la maison c'est aussi une bonne maison pour les personnes à mobilité réduite.

Le jardin est accessible depuis toutes les pièces, la salle à manger des hôtes, la cuisine et le salon privé. Il y a une magnifique terrasse sur toute la longueur de la maison avec des auvents et des zones ombragées. Il y a une cuisine extérieure à disposition des hôtes, ainsi qu'un garage/atelier et une belle partie privative aménagée en cave à vin.

Le jardin de 2 700 m² dispose d'une jacuzzi et une piscine de rêve de 10 x 5 mètres et de nombreux grands arbres ombragés. Un espace parfait pour les hôtes et les propriétaires, car vous pouvez toujours trouver un endroit privé.

Des photovoltaiques alimentent la piscine, les machines à laver et l'eau chaude.

C'est une maison parfaite, si vous avez l'intention d'acheter une belle maison et en même temps d'obtenir un bon revenu en louant les 4 chambres d'une chambre d'hôtes qui est déjà en plein activité, et qui procure donc un bon revenu dès le premier jour.

Carcassonne avec La Cité et Canal du Midi est dans le top 5 des lieux touristiques les plus visités de France - et donc garant d'un gros potentiel de clientèle.

Carcassonne et ses environs ont des activités qui peuvent procurer un revenu de location tout au long de l'année. Les propriétaires actuels ont une grande réputation et sont sur une échelle d'environ 9,8 sur 10 parmi les nombreux vacanciers qui visitent la maison.

Contactez-moi pour encore des renseignements ou visite virtuelle - Peter@jcmp-immo.fr – 0768720151


Contact : Peter Kristensen EI au peter@jcmp-immo.fr ou 07 68 72 01 51. PRIX = 575.000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Vue Jardin Piscine
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 5 Chambres 11 m², 14 m², 14 m², 14.5 m², 15.5 m²
  • 1 Chambre de maître 11.5 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 2 Dégagements 5 m², 20 m²
  • 1 Cellier 6.5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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