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Maison
Ventenac-Cabardès

  • Ref. 5818
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 205 m²
  • 178 500 €

Maison en pierres 205 m² + combles et grand garage 35 m²

NULLE PART AILLEURS ! Ventenac-Cabardès, est un village du sud de la France, situé dans la montagne noire, et proche de Carcassonne et de sa cité (10 km). Il est pourvu d'une épicerie, d'écoles, d'un cabinet d'infirmiers...

Située au calme, cette belle bâtisse est dotée d'une belle façade en pierres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend, outre un grand garage de 35 m² (dont la porte mesure 2.80 m de hauteur et 2.55 m de largeur), une belle et très grande pièce de vie dont cuisine (neuve) moderne et équipée ouverte, une buanderie/chaufferie, un placard sous escaliers ainsi qu'une petite et ancienne salle d'eau (à rajeunir) et WC.

L'étage comprend 2 très grandes chambres, un espace bureau ouvert, une troisième chambre ou salon en pierres apparentes (cette pièce est à finir de rénover), une salle de douche avec toilettes (neufs).

Le grenier est en partie aménagé, disposant de trois pièces pouvant accueillir 3 chambres de plus.

FIBRE internet, chauffage au fioul, volets bois, double vitrage, 2 entrées.

Diagnostics énergétiques en date de décembre 2019 :
DPE C soit 119 kWH/m² par an
GES D soit 35 kg CO2/m² par an

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 178 500 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Pièce de vie

1er

  • 1 Bureau
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre de maître

2ème

  • 1 Grenier 85 m²

Proximités

  • École primaire 300 mètres
  • Gare 10 km
  • Gare routière 10 km
  • Golf 14 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Mer 70 minutes
  • Tennis 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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