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Maison
Narbonne

  • Ref. 5944
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 95 m²
  • 230 000 €

Maison au calme 4 chambres avec jardin et garage - on pose ses valises !

Proche de Narbonne (10 km), à 20 km de la mer, dans un quartier calme et serein d'un village avec toutes commodités accessibles à pied, sud de la France.

Vous recherchez une maison de famille lumineuse, cosy et bien entretenue ? Dotée d'un jardin avant et arrière, d'un garage ? Ce bien est fait pour vous !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN, EN 360°, SUR DEMANDE.
Vous pouvez également lire le QR Code avec l'appareil photo de votre portable pour y accéder.

Maison T5 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, outre un garage de 14 m², une buanderie, une agréable entrée et des toilettes ajourées avec lave mains, une pièce de vie de 41 m² baignée de lumière dont cuisine équipée semi-ouverte.

L'étage également fort lumineux dessert 4 chambres dont 3 avec placards et une avec balcon, une salle de bain toute neuve avec toilettes.

Ce bien ne nécessite aucun travaux : double vitrage, pompe à chaleur neuve, climatisation, chéneaux alu neufs, volets PVC, spa extérieur, récupérateur d'eau, tout est cocooning !

L'extérieur avant se compose d'une grande cour bien clôturée, l'extérieur arrière, quand à lui, est doté d'une terrasse, d'un spa, d'un petit bassin original pour poissons rouges, d'un cabanon et d'un espace supplémentaire de rangement.

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN, EN 360°, SUR DEMANDE

Taxe foncière 1410 €

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 230 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 317 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²

1er

  • 1 Dégagement 4.2 m²
  • 4 Chambres 9 m², 9.5 m², 10 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus 50 mètre
  • Commerces 300 mètre
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer 20 km
  • Plage 20 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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