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Maison
Castans

  • Ref. 5809
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 107 m²
  • 116 000 €

Calme, nature, pierres : maison T4 avec jardin

NULLE PART AILLEURS. Du calme, une vue à couper le souffle, la nature préservée, voici un cocon au sein du parc naturel régional du Haut-Languedoc!

Castans est un village du sud de la France, 130 habitants, qui possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (12 km de Cabrespine, 35 km de Carcassonne, 25 km de Mazamet).

Bâtie sur une parcelle de 590 m² (jardin à repenser entièrement), cette bâtisse en pierres, dotée d'un étage, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée atypique et exceptionnelle de 26 m² (la roche fait partie intégrante de la pièce, ce qui lui confère un cachet indéniable) - un salon avec grande cheminée fonctionnelle et pierres apparentes (23 m²) - un espace à définir de 12 m² - une salle de bains+toilettes ajourée (6 m²) - des toilettes séparés avec lave-mains et bidet. L'étage dessert quant à lui 3 chambres (11 à 17 m²) dont deux avec placard. Un dégagement (chaufferie) et un appentis viennent compléter le tout.

Tout à l’égout. Simple vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fuel, électricité des années 2000. La toiture semble en bon état (voir photo).

Une autre parcelle, en face de la maison, est comprise dans le prix.

VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° DISPONIBLE

DPE en cours.

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 116 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Chauffage Convecteur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Terrains 67 m², 590 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1.67 m²

1er

  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres 11 m², 12 m², 17 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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