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Maison
Fitou

  • Ref. 5824
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 76 m²
  • 269 000 €

Villa de Plain-Pied Meublée avec 2 chambres - 77 m2 - Fitou

FITOU 11510 - Mandat de vente 5824
Villa de 2021- 4 faces à 10 minutes de la mer
Jolie maison de 77m2 de surface habitable sur 441 m2 de terrain.
Elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un joli salon. Vous trouverez également 2 chambres dont 1 avec (rangements, dressing) et une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), wc séparé, climatisations réversibles, volets roulants automatisés, cumulus thermodynamique et portail manuel, accès vide sanitaire, garage(porte automatisée),pergola et piscine.
Villa fonctionnelle avec des matériaux de qualité, gouttières en aluminium, alarme, murs de clôture en parpaings à crépir.
A découvrir rapidement ,vendue meublée!
Votre contact : Frederic 06 22 38 58 36
Prix :269 000 € TTC Charges vendeur dont 3,3 % d'honoraires agence. DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Parpaillon, EI, Agent commercial de JCMP immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 878393867.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Air conditionné
  • Ventilation simple flux

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 40.85 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 2 Chambres 10.1 m², 14.4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Dégagement 1.1 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Port 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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