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Maison
Conques-sur-Orbiel

  • Ref. 5841
  • 260 000 €

Ensemble immobilier 750 m², 3 niveaux, jardin et puits

Ensemble immobilier 750 m² environ, 3 niveaux, jardin
Conques sur Orbiel, village toutes commodités (épicerie, restaurant, écoles, médecin, pôles médicaux, pharmacie, associations) à 5 minutes de Carcassonne. Zone NON inondable.

Ensemble immobilier qui regroupe, contigus, 2 maisons, 2 très grands garages, 1 remise, le tout à rénover : 750 m², sur 2 niveaux + 3eme niveau pour la maison principale. Il reste sur la parcelle un jardin d'environ 300 m². Bâti offrant de très nombreuses options !

Véritable visite virtuelle en 360° sur demande : murielle@jcmp-immo.fr

1/ Garage 80 m² + cuves (60 m² environ) et puits intérieur + divers
2/ Ensemble de deux maisons pour environ 230 m² - 1ere maison (2 niveaux) T7 : plus de sept pièces, dont une cuisine et une arrière cuisine. - 2nde maison (3 niveaux) T5 : 4 très grandes chambres, un espace cheminée.
3/ Remise de 225 m² avec superbe plateau et accès direct au jardin, portail permettant de garer un camping-car.
4/ Garage 35 m².

Terrain clos qui peut se prêter à division si on souhaite séparer les lots (à étudier). 6 Cuves, un puits.

Chauffage des maisons au fioul, toiture de la grande maison ok, les autres à vérifier et réviser (parties à refaire car coulures), électricité à refaire, ensemble à rénover entièrement, sauf double-vitrage déjà installé.

Véritable visite virtuelle sur demande : murielle@jcmp-immo.fr

Taxe foncière : 1474 €

DPE E soit 214 kWH/m² par an
GES E soit 67 kg CO2/m² par an
Soit une consommation comprise entre 2250 € et 3080 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2022, abonnements compris)

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 260 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rémunération du mandataire est incluse, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 750 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Puits

Pièces

  • 1 Terrain 806 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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