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Appartement
Montpellier Prés d'Arènes

  • Ref. 5724
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 103 000 €

Montpellier SUD, Tour Saint Martin , 80m², T3/4

INVESTISSEURS BON PLACEMENT TRÈS BONNE RENTABILITÉ
Appartement vendu vide

Pour les investisseurs, la rentabilité locative brute est calculée à partir du prix de vente proposé est d'environ 7,3%

Montpellier, secteur St Martin, TOUR St Martin.

TRAM Ligne 4-la gare à 10mn + BUS-
Grandes et moyennes surfaces commerciales
hôte restaurants, écoles, collège
Accès routiers immédiats

appartement 80m²
2 chambres (possibilité d'une 3ème)
pièce de vie
rangement,placards
cuisine, loggia, buanderie
balcon filant d'environ 12m²


Travaux payés et effectués pour toutes les parties communes (Isolation phonique et thermique, électricité, ascenseur, peinture, entrée)

Appartement état très moyen devis fait par artisan enveloppe environ 10KE (vitres double vitrage, peinture, douche, plan de travail) à discuter bien sûr ensembles


Surface CARREZ :78m² - EXPOSITION Nord Ouest
Taxe foncière : 1200 euros

Cette annonce vise 72 lots dans une copropriété avec syndic Professionnel

Le prix de vente de départ est de 103 000€ TTC inclus les honoraires d'agence à la charge vendeur.

Diagnostics immobiliers réalisés. DPE de février 2020 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 830€ par an (factures locataire).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Tarento Évelyne
06.42.42.32.32
evelyne@jcmp-immo.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750619678

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 6ème / 18 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 1967
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Internet

Pièces

  • 1 Pièce de vie 27 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 12.4 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Loggia 3.34 m²
  • 1 Salle de bains 3.35 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Chambres 9.53 m², 10.14 m²

Proximités

  • Aéroport 9 km
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Palais des congrès
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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