A vendre quartier de la NOUVELLE MAIRIE / port marianne
Venez VITE découvrir cet Appartement de 3 pièces d’environ 71m2 situé au pied de la nouvelle mairie, à proximité immédiate du TRAM (arrêt Georges Frêche - hôtel de ville)
Cet appartement se trouve dans une résidence de standing et bénéficie d'un jardinet d'environ 28m² sans vis à vis.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte avec une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec porte fenêtre donnant directement sur le jardin ; d'une chambre parentale d'environ 12m2 donnant également sur le jardin, avec accès direct dans la grande salle de bains avec toilettes (2 accès).
La seconde chambre de 12m² est une chambre aveugle (sans fenêtre).
Les plus :
- Beaucoup de rangements,
- un calme absolu (aucun bruit de voitures, ou autres malgré son emplacement très passager),
- un vrai extérieur,
- une résidence sécurisée,
- Norme PMR
- une possibilité de place de parking pour 60 euros par mois avec accès direct à la résidence,
- de beaux volumes pour chaque pièce.
TOUT EST REUNI POUR VOUS SENTIR BIEN CHEZ VOUS !!!
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes (intérieur et extérieur), ainsi que l'eau froide.
Bien soumis à la copropriété : 54 lots
statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours charges de copropriété : 1120 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 108 kwh/m²/an. consommation énergie finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Régine COLIN, Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre du Commerce de Montpellier sous le numéro 34869573500020 AU 06.83.56.16.76
regine@jcmp-immo.fr