Ref 5888 en EXCLUSIVITÉ - TAUTAVEL
Jolie maison de ville en hauteur, au coeur de Tautavel.
La ville connue pour ses fouilles archéologiques de l'un des plus anciens peuples européens. La région offre une nature magnifique, des vignobles, des montagnes, à 30 minutes de la Méditerranée, à 30 minutes de Perpignan et à environ 45 minutes de la frontière d'Espagne.
Un rêve pour les amoureux de la nature, de l'histoire, de la culture ainsi que de la gastronomie et du vin.
Visite virtuelle sur demande - peter@jcmp-immo.fr
La maison est bien disposé sur 2 niveaux habitables avec accès depuis un joli hall d'entrée, une grande salle de bain avec baignoire et WC, et grand séjour/cuisine.
On accède directement par 2 portes battantes à une belle terrasse sur 3 niveaux, les 2 avec une jolie vue panoramique sur les Pyrénées à l'ouest.
Premier étage avec un grand dégagement, une belle salle d'eau/WC et 3 chambres. Les chambres sont grandes et lumineuses. Une chambre fait toute la largeur de la maison avec un grand balcon à l'ouest.
Il y a beaucoup de lumière et de charme dans la maison. L'électricité et l'eau sont en bon état et la maison
semble généralement rénovée et bien entretenue.
Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire 269 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz 8 kg CO2/m²/an (B)
Ces dernières années, la maison a été utilisée comme maison de vacances pour une famille Danoises, et sera parfaite comme résidence secondaire pour la famille, mais aussi une belle résidence principale.
Sous la terrasse se trouvent des rangements pour les meubles de jardin, un atellier fermé et un joli garage facile d'accès.
Quels sont les risques naturels et technologiques de cette propriété ?
Trouvez les bons conseils sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact : Peter Kristensen EI au 07 68 72 01 51. PRIX = 259.000 € TTC rémunération de l'agent inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Kristensen EI agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 893 638 650.